Nowy, parterowy dom w pobliżu Goleniowa.

Goleniów 7 minut
Park Przemysłowy 15 minut
Szczecin Dąbie 20 minut
Węzeł S6/S3 5 minut

OPIS

Bliskość Parku Przemysłowego oraz drogi ekspresowe S3 i S6 w zasięgu ręki spowodowały, że miejscowość rozrasta się bardzo szybko. Z tego względu lokalna szkoła ma zostać rozbudowana o dodatkowy, całkiem nowy oddział przedszkolny. Świeżo zmodernizowany został właśnie plac zabaw oraz potwierdzona budowa ścieżki pieszo-rowerowej biegnącej przez całą miejscowość - dalszy odcinek ścieżki biegnącej od węzła Żółwia Błoć do Szczecin Dąbia stwarzająca doskonałe warunki do odpoczynku, uprawniania sportu oraz alternatywa dla korzystania z samochodu. W miejscowości bardzo dobrze zaopatrzony sklep Dino, praczkomat oraz czynny dworzec PKP. W pobliżu Puszcza Goleniowska oraz Rezerwat Żółwia Błoć.

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA PARTERU:

97,42 m2 + duże poddasze nieużytkowe

PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY:

Salon z kuchnią i jadalnią
Hol
Korytarz
Łazienka z dużą kabiną prysznicową
Trzy sypialnie
Spiżarnia
Pralnia
WC

INFRASTRUKTURA:

Sieć wodociągowa
Sieć elektryczna
Sieć kanalizacji sanitarnej
Sieć gazowa
Klimatyzacja
Stacja uzdatniania wody
Światłowód w drodze gminnej (35 m od działki).

Dom jest ekonomiczny, wybudowany w technologii tradycyjnej, gdzie ściany wykonane są z bloczków gazobetonowych oraz ocieplone 20 cm styropianem.

BUDYNEK:

Duże okna trzyszybowe
Rolety antywłamaniowe zewnętrzne sterowane elektrycznie i plisy
Drzwi zewnętrzne wejściowe antywłamaniowe
Panele podłogowe i terakota wysokiej jakości
Budynek sprzedawany z kompletnym wyposażeniem
Dach pokryty blacho-dachówką
Budynek został oddany do użytkowania w 2022 r.
Poddasze nieużytkowe o dużej powierzchni - możliwość adaptacji i powiększenia powierzchni użytkowej o 37 m2 - schody nożycowe
Ogrzewanie gazowe - kocioł kondensacyjny Beretta z zasobnikiem 98 l Kospel
Parapety wewnętrzne i zewnętrzne z marmuru
Kuchnia na indywidualne zamówienie z AGD w zabudowie
szafy i zabudowy wykonane według indywidualnego projektu

ZAPOTRZEBOWANIE NA ENERGIE:

użytkową (EU): 72,26 kWh/m² na rok
końcową (EK): 93,12 kWh/m² na rok
nieodnawialną energię pierwotną (EP): 94,20 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO (ECO2): 0,02 t CO /m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze): 0 %

DZIAŁKA:

Powierzchnia 1002 m2
Taras drewniany
Garaż dwu-stanowiskowy
Altana śmietnikowa
Polbruk przed budynkiem
Działka ogrodzona z licznymi nasadzeniami
Brama otwierana automatycznie
Monitoring
Miejsce do zabawy dla dzieci huśtawkami i hamakiem.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 1, ma jedynie charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych mając świadomość, że przysługuje mu w każdej chwili prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji, poprawiania oraz usuwania zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu bądź udzielenia odpowiedzi w związku skierowanym zapytaniem o wskazaną ofertę będzie Iwona Gad Nieruchomości

Zapraszamy serdecznie do obejrzenia wirtualnego spaceru po nieruchomości oraz obejrzenia domu na żywo.

Biuro nie pobiera prowizji od kupującego.