Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanego w miejscowości Białuń

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w spokojnej wsi pod Goleniowem, w odległości ok. 8 km od miasta - jedyne 10 minut jazdy samochodem. W Białuniu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, osiedlowy sklep, dyskont Dino oraz stacja PKP. Bezkolizyjny dojazd do drogi ekspresowej S6/E28 Szczecin - Gdańsk, nad morze oraz na lotnisko.

Działka przylega do głównej drogi asfaltowej. Położona jest wśród nowej zabudowy jednorodzinnej.

OPIS OFERTY

Ofertę sprzedaży stanowi dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, na wyodrębnionej geodezyjnie działce.

Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć podatek VAT w stawce 8%, co daje cenę brutto 646.920 zł

NABYWCA MA DO WYBORU CZĘŚĆ LEWĄ I PRAWĄ BUDYNKU.

Powierzchnia użytkowa domu to 141,19 m2

Działka o powierzchni:

- dla lewej części - 502 m2

- dla prawej części - 499 m2

STRUKTURA POMIESZCZEŃ

PARTER:

- wiatrołap - 3,58 m2
- komunikacja + schody - 6,05 m2
- salon z aneksem kuchennym - 35,48 m2
- łazienka - 7,74 m2
- pomieszczenie gospodarcze - 2,73 m2
- garaż - 17,78 m2

PODDASZE:

- komunikacja - 6,20 m2
- sypialnia 1 - 13,75 m2 (po podłodze - 15,42 m2)
- sypiania 2 - 13,17 m2 (po podłodze - 14,88 m2)
- sypialnia 3 - 14,21 m2 (po podłodze - 15,85 m2)
- sypialnia 4 - 14,66 m2 (po podłodze - 16,20 m2)
- łazienka - 5,74 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA

Budynek oddawany w stanie deweloperskim w następującym standardzie:
- pokrycie dachu - dachówka ceramiczna marki Roben
- ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian 15 cm, od strony ogrodu 20 cm
- tynki zewnętrzne silikonowe marka BOLIX
- tynki wewnętrzne klasyczne o grubości 1,5 - 2,0 cm
- strop docieplony celulozą (brak mostków termicznych)
- podwójna ściana pomiędzy domami
- okna PCV 3-szybowe (MARSEL)
- parapety zewnętrzne
- zewnętrzne rolety (automatyczne bez sterowników)
- drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy KMT
- brama garażowa - napęd automatyczny, blacha ocynk, wypełnienie poliuretanem, marka Wiśniowski
- posadzki betonowe
- instalacje:
* pompa ciepła firmy PANASONIC AQUAREA KIT-ADC7JE5C-SM COMPACT wraz z 
* ogrzewanie podłogowe (parter i poddasze, sterowniki w każdym pomieszczeniu)
* instalacja wod.-kan (kanalizacja miejska, wodociąg miejski, ciepła woda z pomy ciepła)
* instalacja elektryczna (bez osprzętu elektrycznego)
* gniazda antenowe w każdym pokoju
* podjazd oraz wejście do domu wyłożone polbrukiem (oferta nie obejmuje wykonania tarasu)

TERMIN WYDANIA

Wydanie nieruchomości po odbiorach końcowych i oddaniu do użytkowania - planowany termin to IV kwartał 2023 r.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

* atrakcyjna lokalizacja - zaciszne miejsce, a jednocześnie blisko do centrum miasta

* dom w stanie deweloperskim - aranżacja wg własnych upodobań i potrzeb

* wysoki standard wykonania

* ekologiczne rozwiązania (pompa ciepła)

UWAGA

Domy są w trakcie budowy. Obecnie wznoszone są ściany parteru, a zdjęcia zamieszczone w ofercie dotyczą zrealizowanej inwestycji w miejscowości Miękowo. Oferowana nieruchomość będzie realizowana wg tego samego projektu i parametrów.

ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA NIERUCHOMOŚCI I DO ZŁOŻENIA WŁASNEJ OFERTY ZAKUPU!

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ

tel.

OFERUJĘ BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

:oferta eksportowana z programu mediaRent: